Accueil > Devenez Propriétaire
L’accession sécurisée : un dispositif gagnant
L’accession sécurisée s’articule autour de quatre garanties :
- le conseil
- l’assurance-revente
- la garantie de rachat
- la garantie de relogement
L’accession sécurisée est réservée aux personnes physiques devenant propriétaires de leur résidence principale auprès d’une coopérative d’Hlm.
Elle dure 1 an.
Nous vous proposons ici une vue d’ensemble de ce dispositif. Un guide ARECOOP plus complet, comprenant en particulier des exemples et des modèles de clauses, est paru en mars 2007.
L’achat en Location-Accession d’un appartement ou une maison
La location-accession (PSLA) permet à des ménages à revenus modestes de devenir progressivement propriétaires de leur logement. Ils peuvent s’engager dans une accession sûre, accompagnée par la coopérative d’Hlm, et tester ainsi leur capacité à épargner tout en préservant leurs intérêts en cas d’échec.
La location-accession (PSLA) est un dispositif d’encouragement à l’accession à la propriété :
- une accession progressive (1 à 4 ans généralement)
- un prix de vente encadré
- des avantages fiscaux pour les accédants
- des conditions de financements privilégiés
- un dispositif spécifique de sécurisation
Acheter en Vente en l’état futur d’achèvement
Acheter un logement neuf, c’est choisir un logement répondant aux normes les plus exigeantes. La vente se fait dans le cadre d’une vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), qui est soumise à des règles précises inscrites dans le Code de la construction et de l’habitation.
Dans le cadre de la VEFA, c’est la coopérative qui prend en charge toutes les démarches financières, administratives et techniques, et qui s’engage à réaliser la construction à une date et à un prix convenu.
Tout dépassement du prix (hors indexation conventionnelle) est à sa charge.
Une maison clé en main !
- Nous vendons des biens immobiliers sans frais de branchements, ni de taxes liées au permis de construire. Nous prenons également en charge les frais de bornage.
- L’assurance « Dommages Ouvrage » est comprise dans le prix de vente, ce qui représente une économie de 7000 €. Et certaines banques vous l’imposent.
- Les extérieurs sont livrés : clôturés et paysagés.
- Les sols et les plafonds sont terminés. Il ne vous reste plus que la touche décoration.
La maison est prête à vous accueillir, vous et vos amis !
